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👍키가 큰 엄지👍 | 엄지부동산 김소장
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👍키가 큰 엄지👍 정말 뛰지 말라고 3,500번 말해도📢 뛰는 아이들이 있고 (특히 형제맘들...ㅜㅜ) 이미 살아보니 당장은 신불당을 벗어날 수 없을 것 같고... 샵,호,린 중에 가고 싶은데.... 39평을 봤는데... 아무래도 평수가 좀 아쉽고... 1층이면 좋을 것 같긴한데, 단독세대면 더 좋겠고... 테라스가 있다면 활용 잘 할 수 있을 것 같은데... 아무리 1층이라도 엘베가 2대면 좋겠는데..... 가장 중요한것은 내가 최저가로 사고 싶기도 하다면.. 진짜 최강 ✨️욕심쟁이✨️들이 가장 좋아한다는 48평 신불당 린스트라우스 1층 테라스 단독타입 한번 구경해 보시겠습니까? 🌝🌝🌝🌝🌝🌝🌝🌝🌝
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👍키가 큰 엄지👍 최근에 부동산 전자계약 해보신 분 계실까요?🌝 솔직히 너무 편하고 좋으셨죠? 혹시 부동산 소장님들께서 전자계약을 귀찮아하신다면 한번 더 전자계약 하자고 권유해보시기 바랍니다🙏 중개업자, 매도인,매수인 ✔️3자 계약이 아닌 국토부, 중개업자, 매도인, 매수인, 해당시군구청 ✔️5자 계약이 바로 💻전자계약입니다. 솔직하게 말씀드리면 중개업자 입장으로서는 종이계약📃이 더 편합니다. 나름 제가 가지고 있는 인증서만 6개가 넘는데 전자계약 인증서가 가장 까다로운 인증이 아닐까 싶습니다. 중개협회를 몇번 들락날락 했습니다. 하지만, 매도인,매수인을 위해서는 이제는 전자계약으로 가야만합니다. 저는 국토부직원은 아니지만 지금 전자계약을 하시면 중개수수료 지원과💰 공인중개사 바우처지원까지 해주고 있습니다. 왜일까요? 그만큼 나라에서는 전자계약을 장려하고 있습니다 📌도장,신분증 1도 필요 없습니다. 📌부동산사무실 안가고 어디에서는 계약 가능합니다. 굳이 반차 쓰시거나 시간 빼지 않으셔도 됩니다 📌중개수수료가 카드결제가 됩니다. 📌이제 계약서를 꽁꽁 보관하지 않아도 됩니다. 📌언제든지 계약서상 날짜나 금액이 확인됩니다. 📌대출수수료도 할인 됩니다. 📌실거래신고, 확정일자 자동으로 됩니다. 📌우리끼리만의 깜깜이 계약이 아닌 대한민국 문서보관센터에 보관되어 혹시나 모를 사고에 대비합니다. 이번달 혹은 다음달 계약하시나요? 아니면 집을 보러 다니실 계획이신가요? 전자계약💻하십시요 #천안 #아산 #천안부동산 #아산부동산 #키가큰엄지 #엄지부동산 중개보수 바우처 지급에 해당하지 않는 사람은?79 8게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 🌿이편한세상 성성호수공원🌿 잔여세대 60개이하 mgm맛집 엄지부동산이 시작합니다 모델하우스에 가면 절대 없을 🙅🙅♀️🙅♂️ 엄지부동산 단독혜택🎁 시작합니다!📢 모델하우스에서 뵙고 시원하게 동.호수 ✨️오픈✨️시켜드리겠습니다. 어디할지 헤깔리시죠? 귀찮지 않으시다면 참견 같이 해드립니다🌝 아무생각없이🫠 모델하우스로 잔여세대 계약하러 가시면 계약서 + 휴지🧻 종이컵🥛 커피믹스☕️ 밖에 안줍니다 진짭니다 #천안 #아산 #천안부동산 #아산부동산 #키가큰엄지# #엄지부동산 왜 자꾸 엄지부동산만 혜택🎀이 더 큰가요?94 8게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 저처럼 천안,아산 아파트 엄청 찾아다니는 부동산 소장님들이나 배달을 전문적으로 하시는 분들은 아마 아실겁니다. 29층에 라인당 엘베1대와 30층이상 3라인 있는 곳 엘베2대 인곳 특정시간대...에 거의 공포😰에 가깝습니다... "엄지님! 너무 성격 급하신거 아닙니까?"🤔 "네.. 인정합니다."🌝 그래도 저는 엘베기다리는 시간이 그렇게도 아깝습니다. 그리고 지하주차장에서 주차하고 바로 열려있는 엘베 탈때의 그 스릴✨️과 만족감✌️은 저는 너무나 높습니다. 분명히 저와 같은 분들 있을겁니다. 엘베앞에서 애기는 울지👶 화장실은 급하지🧻 약속은 늦었지📲 층층마다 문이 열리지🚪 택배📦는 배송되는 중이지 수명이 단축되는 느낌을 자주 받고 싶지 않습니다....🙏🙏🙏 혹시 제가 모르는 엘베3대인 아파트 있을까요? 펜타포트와 더리브 이외에 있다면!! 알려주세요🌿 #천안 #아산 #천안부동산 #아산부동산 #키가큰엄지 #엄지부동산73 7게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 쌍용동에 오픈한 모하에 대신 가봐달라는 요청이 생각보다 많으셔서 다녀왔습니다🏃♀️🏃🏃♂️ 천안에서 📌민간임대협동조합으로 성공한 단지가 제가 기억하기는 없습니다. 혹시... 있다면 꼭 좀 알려주세요🙏 '지역주택조합' 규제가 강화되면서 '민간임대협동조합' 나오기 시작했는데 📢팩트는 이것 입니다. 📍토지취득을 100%했는지 (앞으로 문제없이 수용될거고 그러면 무조건100프로 확보입니다~라고 말하면 ❌️) 📍분양전환시의 가격이 확정인지 (10년 후 kb감정가에 80프로 선 분양할겁니다~ ❌️) 📍입주 전 계약금, 중도금에 대한 보증보험이 가능한지 (임대보증금에 대해서 무조건 보증보험 가능합니다~ 계약금은 원래 보증 안됩니다~ ❌️) 📍우리 단지는 PF대출로 에쿼티가 20% 납부되어야 합니다. (무조건 계약금만 5500만원을 한달내에 납부해야합니다~❌️ ) 성성레이크폴리스, 직산 프라임 마크써밋, 금호베스티엘, 쌍용동 센트럴타워는 민간임대협동조합입니다. 생각보다 많은 분들이 계약을 하고 계셔서 놀랐습니다.🤔 그리고 저에게 설명해주시는 분이 "너무 따지면 여기는 계약 못해요" 🌝라는 말에 너무 충격 받았습니다.⚡️ ✔️새아파트를 시세보다 저렴한 전세 1억후반~ 2억후반으로10년동안 마음 편하게 저렴한 보증금으로 살 수 있다 ✔️입지 좋은 신축아파트 이며 1개동만 일명 실버타운 개념 (시니어 레지던스 이것도 미확정)으로 단지내에 병원과 수영장까지 들어간다 ✔️단점은 없다...온통 장점 뿐이다. 문제없이 반드시 성공한다! 저는 관람을 마치고 나오면서 마음으로 간절히 바랬습니다.🙏🙏🙏 그 어떤 이유라도 그 누구라도 계약금20프로 5,500만원을 뜯기는 일이 절대 없어야 한다....🙅♂️🙅♀️🙅 ✔️입주예정일까지 반드시 입주할 수 있게 해주거나 사업이 순탄이 않을경우엔 반드시 ✔️즉시 돌려받을 수 있어야 한다. 여기 너무 가고 싶으신 분 계시다면 완공된 후 임차권 양도 받으세요📝 혹여나 p가 붙었으면 p를 주고라도 다 지어진거 확인하고 임차권양도 받으세요🖋210 35게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 나름.. 오늘의 드레스코드는 ✨️시그니처✨️인 라피아노🧱 벽돌색 이었는데 무슨 위장을 하려고 보호색🐾을 입었냐며......🌝 무튼 라피아노 두번째 촬영인데요✌️ 왜 또 거길 간건지🤔 시원하게 평수마다 얼마인건지🤔 언제 다 팔리고 3개 남은건지🤔 릴스에 올라갑니다🌿 #천안 #아산 #키가큰엄지 #엄지부동산86 13게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 정말 애정하는 곳이었던 '외계인방앗간'이 25년 6월 30일로 영업을 종료합니다😭 사장님도 좋으시고 빵도 너무 맛있었고 진심 제 찐 단골집 이었습니다 저와 같은분들 여기 있으시죠?😥 고향친구 한명을 보내는 느낌이라 진한 아쉬움에... 인스타 피드에 한번 올려봅니다 ✨️외계인방앗간 세부내역✨️ 약 32평 보증금6천 / 월세 450만원 (부가세별도) 권리금 1천만원 (기존 1500만원에서 다운) 전기공사, 시스템에어컨, 시설,기계 그대로 놓고가는 조건 🌿중개수수료 1도 없습니다. (진심 쌀빵을 좋아하는 팬심으로 진행합니다) 이걸 전부 다 철거하기엔 너무 아깝습니다🙏🙏 자영업자 눈물나는 요즘입니다. 하지만, 그래도 패기있게 도전 하실 대표님 계시다면 인테리어 비용에 돈 아끼셨으면 좋겠습니다. 참고로 조선부뚜막 자리가 보증금 1억에 월 500이었습니다!169 30게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 과거🕶 뻥뷰에 완전 꽂혀서 고층만 좋아했었습니다... 그런데 이상하게🤔 소화도 잘 안되고 잠을 자도자도 머리가 묵직하고 비염도 점점 심해졌었는데... 15층 아래로 이사를 오고 나서 싹 사라졌습니다.🌬 우연의 일치라고 믿고 싶습니다... 그런데... 둘째까지 생겼습니다.....👶 우리 집 앞 정원(공원)이 🌴🌳🌲 진심 끝내준다... 면 개인적으로 저는 중,저층을 선호합니다🙆🙆♀️🙆♂️104 3게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 성성자이 221개중에 ✨️로얄 30개✨️정도가 눈에 확 들어옵니다. 어쩐지 부동산끼고 분양권 구입하자니 수수료도 아깝고🙂↔️ 이상하게 복잡하고🙂↔️ 남은 동,호수 중에 지금 딱 마음에 드는게 있다면👌 청약하십시요🙏 mgm맛집 엄지부동산이 기쁨이 배가 되게 해드리겠습니다! 🎁 또한 선호동 RR(대략30개) 당첨되신분들 중에 현재동,호수를 매도하고 갈아타기 하고 싶으신 분들도 꼭 키가 큰 엄지👍 엄지부동산에게 연락주시기 바랍니다! MGM등록 링크는 🎀인스타 프로필🎀에 있습니다! 딱 일주일간만 진행합니다🔥 만약 진심으로 원하는 동. 호수를 당첨되려고 청약했는데 떨어지신 분들도 꼭🙆♂️🙆♀️🙆 연락주세요! 불가능을 가능으로 바꿔 드립니다🍀 이상 mgm맛집 엄지부동산 이었습니다95 1게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 애미 닮아서 하나에 꽂히면 끝까지는 가보는 첫째는 취미로 하랬더니 줄.친.자(줄넘기에 미친 자)가 되어 무조건 장래희망은 줄넘기학원 선생님🥇이고 초등학생도 되었으니 이제부터 슬슬 괜찮은 상가 좀 구해 달라는데... 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏 암튼 그동안 토.일 계속 일하는 엄마와 이제야 겨우 돌 된 동생 전담하는 아빠가 이번에는 꼭 와줬으면 좋겠다고 해서 짐 바리바리 싸들고 아침 일찍 출발🎒 근데... 15분만에 끝나는거 실화?🌝 경기도 온 김에 요즘 그렇게 핫🔥하다는 아리랑도원🍞🥐🥖🫓 천안 빵순이가 다녀갑니다...160 16게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 아파트만 올려서 식상하셨다면 날도 좋으니 건물도 찍어 보려고 합니다 그런데 4월에 28도 무엇🔥 키즈카페 베이커리카페 돈가스집 설렁탕집 순두부찌개집 생선구이집 하실 분🙋🙋♂️🙋♀️116 15게시물 보기
👍키가 큰 엄지👍 그동안 어떤 좋은 집이 나와도 제 집을 급매로 내놓을 생각은 못했습니다...🤔 저는 아시는 분은 아시겠지만 📌탑층 📌테라스 📌엘베2대 📌주차대수 📌상권 등 피곤할 정도로 아파트 선택에 예민한 여자였기 때문입니다. 아묻따 제 집을 후려쳐서 부동산에 내놓게 된 특별한 친구입니다....🫂 이 동네는 왜... 단지에 들어오면 공기🌳부터 다른건가... 제발🙏🙏🙏🙏🙏🙏 #천안 #아산 #천안부동산 #아산부동산 #키가큰엄지 #엄지부동산174 27게시물 보기